Минстрой утвердил порядок и сроки оформления актов приемки работ по содержанию и текущему ремонту МКД.

Минстрой России опубликовал Приказ от 2026 г. № 318/у «Об установлении порядка и сроков оформления актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме».

✍Ключевые положения документа:

✅Кто оформляет акт приемки — исполнитель (по договору управления МКД или при непосредственном управлении).

✅Форма акта — утверждена ранее действующим приказом Минстроя № 761/пр.

✅Сроки оформления — устанавливаются договором, но не позднее 30 дней после оказания услуг/выполнения работ и не позднее даты окончания срока договора.

✅Направление акта — исполнитель в течение 5 дней передает 2 экземпляра председателю совета МКД или членам совета (почта, электронная почта, личный кабинет, личное вручение).

✅Подписание или отказ — председатель или члены совета в течение 10 дней подписывают акт либо направляют письменный обоснованный отказ.

✅Молчаливое согласие — если через 30 дней после получения акта нет подписанного экземпляра и нет отказа, акт считается оформленным со стороны совета.
При получении отказа — стороны оформляют новый акт в том же порядке.

📅 Срок действия документа:
Приказ вступает в силу с 1 сентября 2026 года и действует до 1 сентября 2032 года.

🌐 Ознакомиться с документом можно по ссылке: http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202606010060?pageSize=50&index=1